Aberdeen希望为新亚洲物业基金筹集3亿至4亿美元

时间:2020-01-29  author:蹇舯  来源:2020欧洲杯八强竞猜  浏览:3次  评论:53条

安本亚洲资产管理公司(Aberdeen Asset Management Asia)推出了一项基金的房地产基金,旨在寻求获得亚太地区房地产投资机构的机构投资者可能筹集到4亿美元。

以其股票基金而闻名于亚洲的Aberdeen一直在其他资产类别中建立其产品。 该公司于4月推出了两只将投资于亚洲和新兴市场债券的债券基金,并于5月与通用电气资本房地产公司(GE Capital Real Estate)成立了一家价值4亿美元的合资公司,该公司将投资东京的住宅房产。

“在过去的20年里,房地产已经建立了大量的专业股权,现在是一个不断增长的固定收益业务,房地产是下一个适合扩张的资产类别,”Aberdeen亚洲董事总经理Hugh Young在一份声明中表示。

对于其最新的房地产基金,Aberdeen的年回报率为13-17%,杠杆率为50-60%。 该公司表示,去年Aberdeen现有的亚洲房地产基金回报率为13.3%,达到25.7%。

Aberdeen预计将筹集3至4亿美元。

Aberdeen亚太地产负责人Puay Ju Kang表示,英国基金经理预计将大部分资金分配给专注于单一国家或特定行业的私募股权基金经理。

“我们倾向于选择那些专注于非常具体的技能的经理人,”Puay说,他于2006年9月加入Aberdeen Asia,当时该公司推出了第一个房地产基金。

她曾在荷兰养老基金APG和新加坡政府投资公司的房地产部门工作过。

Puay表示,Aberdeen管理或建议约10亿美元的亚洲房地产投资,迄今为止已向在日本,新加坡,中国,印度和澳大利亚投资的经理人分配资金。

除了办公室,购物中心和住宅外,Aberdeen还将资金投入到投资日本养老院的基金中。

她补充说,亚洲房地产部门的房地产投资主要客户群包括欧洲机构投资者,他们热衷于亚洲房地产,但缺乏在该地区的直接存在。

总部位于新加坡的Aberdeen Asia是亚太地区最大的投资者之一,拥有约950亿美元。 在集团层面,该公司管理或建议2900亿美元的资产。

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