ASK Investment为房地产基金筹集520卢比

时间:2020-01-29  author:葛淖  来源:2020欧洲杯八强竞猜  浏览:50次  评论:127条

ASK Property Investment Advisors是ASK集团金融服务集团的一部分,其第二个房地产基金的首次收盘价为520亿卢比(1.15亿美元)。 一名高级官员告诉VCCircle,ASK房地产特殊机会基金的目标是1000亿卢比,预计今年12月将结束。

该基金来自国内投资者,主要来自高净值个人(HNI)和家族办公室。

过去两年房地产板块在住宅物业和商业市场的需求回升,再次面临一个充满挑战的时期,因为在短暂放缓和预期利率上升影响后,主要市场房地产价格大幅反弹新的需求,特别是在家庭细分市场。

“我们将继续投资以城市和郊区为中心,规模较小的项目,这些项目可在投资之日起12个月内启动,并可在启动之日起3至4年内完成,” ASK Property Investment Advisors Pvt Ltd.首席执行官兼董事总经理Amit Bhagat表示。

ASK Property Investment专注于七个城市的中段住宅项目 - 孟买,德里 - NCR,班加罗尔,金奈,浦那,海德拉巴和加尔各答。 其第一只基金,作为投资组合管理计划(PMS)筹集了340亿卢比,已经在18个月内承担了六个项目的承诺。 ASK投资控股公司执行董事Sunil Rohokale表示,ASK集团目前拥有850亿卢比的房地产资产,但预计不久将超过1,500亿卢比。

这项新基金于今年1月作为国内风险投资基金启动,将考虑75亿卢比和100亿卢比之间的交易规模,获得26-51%的项目股权。

“在目前的情况下,这是一个很好的资本重组机会,因为该行业的流动性状况很紧张,”Bhagat告诉VCCircle。

由于印度储备银行提高了贷款利率,房地产行业一直面临流动性问题,银行限制资金。

根据Bhagat的说法,私募股权基金有机会在项目层面寻求资金,因为他们没有钱购买地块。 另一个机会是投资于开发商坐在土地上并希望去杠杆化或巩固其投资的项目。 Bhagat表示,该基金目前正在寻找孟买,NCR,浦那,班加罗尔和钦奈的机会。

根据VCCircle金融研究平台VCCedge的数据,私募股权公司在2010年的日历年中在房地产行业的42笔交易中投资了13.4亿美元。 今年到目前为止,该行业共有14笔交易,价值4.82亿美元。

有几家公司希望利用国内投资者购买房地产基金。 ICICI Ventures推出了一项名为印度优势基金房地产系列2的1000亿卢比的基金,而Milestone Capital则为其第三只国内基金筹集了500亿卢比。

JM金融地产基金,Anand Rathi金融服务公司和Indiareit等一些公司也在筹集资金,这笔资金将用于租赁收益资产。

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